Bytový dom

Brno, Jihomoravský kraj

Kľúčové investičné kritériá

• čistá podlahová plocha 429,6 m2
• celá budova prenajatá za trhové nájomné na dobu neurčitú
• spolu 3 nájomcovia (spoločnosti s ručením obmedzeným)
• mesačný príjem 158 500 CZK + DPH
• po kompletnej nákladnej rekonštrukcii rešpektujúcej historický charakter nehnuteľnosti
• výborná lokalita
• obchodné priestory zdobené dizajnovým schodiskom z kovu a skla od Evy Jiřičné
• predaj formou prevodu nehnuteľnosti (asset deal)

Popis nehnuteľnosti

• 5 nadzemných a 1 podzemné podlažie
• výťah a točité schodisko
• 1. NP: technická miestnosť, kuchyňa, šatňa, toalety
• 1. NP: 2 nebytové priestory (obchod)
• 2. NP: nebytový priestor (maloobchod)
• 3. NP: 1 bytová jednotka (3+1, 82 m2)
• 4. NP: 1 dvojpodlažná bytová jednotka (5+1, 121 m2)
• 5. NP: dvojpodlažná bytová jednotka na hornom poschodí, ďalšia bytová jednotka (2+1, 50,7 m2)
• schválený ako bytový dom
• plynové vykurovanie
• nové drevené okná, dlažba
• plocha pozemku 121 m2

Lokalita

Atraktívna lokalita priamo v historickom centre moravskej metropoly, pár krokov od Zelného trhu, nákupného a zábavného centra Velký Špalíček, divadla Husa na provázku, Staré radnice, katedrály sv. Petra a Pavla a ďalších pamiatok. Zastávka električky je vzdialená asi 2 minúty chôdze a v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, kluby, bistrá, obchody a všetky služby.