Hotel Metropole

Mariánské Lázně, Karlovarský kraj

Kľúčové investičné kritériá

• vysoká miera zastavanosti
• územie je určené na kúpeľníctvo, verejné ubytovanie a bývanie – prípustné sú bytové domy, budovy pre kúpeľnú liečbu, komplexné budovy pre kúpeľnú liečbu a budovy pre verejné ubytovanie a stravovanie
• platné stavebné povolenie na rekonštrukciu a prístavbu dvoch budov - 5* Spa & Wellness hotel, reštaurácia, cca 3 300 m2 na relaxačnú zónu (saunový svet, privátne kúpele, športový bazén, relaxačný bazén, soľný plávajúci bazén, bar pri bazéne, soľná jaskyňa, 5 tematických sáun, samostatná časť pre ajurvédsku medicínu a masáže)
• celková hrubá podlahová plocha po vybudovaní prístavby 14 750 m2
• projekt počíta s výstavbou až 120 izieb s 252 lôžkami
• možnosť vytvorenia 64 garážových parkovacích miest s možným rozšírením o zakladač na celkový počet 99 parkovacích miest
• predaj SPV (obchod s akciami)
• jediný 100 % vlastník spoločnosti

Popis nehnuteľnosti

• Budova so 6 nadzemnými s 1 podzemným podlažím
• súčasná budova je takmer v pôvodnej podobe
• stav pred rekonštrukciou
• v minulosti využívaná ako hotel, neskôr ako budova školy
• celková plocha pozemku 3 935 m2
• pozemok tvorí súvislý celok

Lokalita
Nárožný dom stojí v centre Mariánskych Lázní od ich najväčšej slávy na začiatku 20. storočia. Pozemok sa nachádza v pamiatkovej rezervácii a v Chránenej krajinnej oblasti Slavkovský les. Objekt je ľahko dostupný cez Ruskou a Pramenskou ulicu, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. V susedstve sa nachádza upravený lesopark vhodný na prechádzky, Hlavní třída je vzdialená 5 minút chôdze.