Pozemok

Trutnov, Královéhradecký kraj

Pôda v nadmorskej výške približne 770 m n. m. je prevažne obrábaná, čiastočne zalesnená. Vlastné stavenisko sa nachádza na horskej lúke na východnom svahu a je historicky upravené do rovinatej plochy, pričom na pozemku sa nachádza torzo pôvodnej budovy a garáž.

Stavebné povolenie, ktoré nadobudlo právoplatnosť 12. septembra 2023, umožňuje vznik horského domu s dispozíciou 5 izieb a úžitkovou plochou 508 m2, s wellness, klubovňou/vinotékou a lyžiarňou. Vykurovanie bude riešené tepelným čerpadlom, voda vlastnou studňou a odpad domácou čističkou odpadových vôd. Prístup k budúcemu domu je približne 700 m po spevnenej nespevnenej ceste. V zime sa plánuje využívať garáž dole pri ceste a k domu sa bude jazdiť napr. na štvorkolke.

Súčasťou ponuky je aj podrobná projektová dokumentácia na ďalšie dve stavby (penzión a garáž), ich výstavba si však vyžaduje zmenu územného plánu. Celé sídlo navrhol Josef Pleskot, náš najvplyvnejší súčasný architekt a architektonický poradca prezidenta. 

Veľmi pekné miesto sa nachádza v srdci prírody Krkonošského národného parku v blízkosti pramenného jazera. Najbližšie susedné budovy sú vzdialené asi 500 m. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko lyžiarskych stredísk vrátane najväčšieho strediska Špindlerův Mlýn poskytujúceho dokonalý komfort vrátane kvalitnej gastronómie, okolitou prírodou vedie množstvo turistických a cyklistických trás rôznej náročnosti. Cesta autom do Špindlerova Mlýnu zo severovýchodného okraja Prahy trvá len asi 1,5 hodiny. 

Celková rozloha obce je 15 666 m2.