Hlavní město Praha, Smíchov - Praha 5 | Predaj, Rodinný dom 5 izbový, 307 m²

Zobraziť ďalších 8 fotiek

Rodinný dom, 5 izbový

Nízkoenergetická novostavba s dvoma terasami orientovanými na juh a balkónom s výhľadom do zelene sa nachádza v pokojnej štvrti neďaleko parku Ladronka na rozhraní Prahy 5 a 6, v mieste s množstvom športovísk.

Vstupné podlažie domu pozostáva z priestrannej obývacej izby s priľahlým balkónom, kuchyne, samostatnej špajze, toalety a vstupnej haly s priamym vstupom do garáže. Horné podlažie ponúka hlavnú spálňu s kúpeľňou, ďalšie 2 spálne so vstupom na terasu, kúpeľňu (toaleta, vaňa) a chodbu. V suteréne sa nachádzajú 2 skladové miestnosti, technická a upratovacia miestnosť a viac ako 20 metrová miestnosť s prístupom na terasu. Tento priestor je ideálny ako hosťovská izba, ďalšia spálňa alebo fitness miestnosť.

Tento nízkoenergetický štandardný mestský dom bude vybavený najmodernejšími technológiami. Medzi kľúčové prvky patrí vynikajúca izolácia, fotovoltaické panely, stropné vykurovanie a chladenie a moderná klimatizácia s rekuperáciou tepla, ktorá umožňuje efektívnu recirkuláciu vzduchu. O príjemnú teplotu v interiéri sa postará tepelné čerpadlo. Na zabezpečenie dostatočného prísunu svetla sú nainštalované veľkoformátové okná s trojitým zasklením spolu s predokennými žalúziami, ktoré umožňujú reguláciu svetla podľa potreby. Podlahy sú drevené trojvrstvové Boen (rustikálny dub) alebo s veľkoformátovou dlažbou, povrch terás je drevený. V kúpeľniach je sanitárna keramika Villeroy & Boch a Hüppe, batérie Hansgrohe. Bezpečnostné sklá, dvere a kovania spolu s inštaláciou kamerového systému dodávajú pocit bezpečia. Systém inteligentnej domácnosti umožňuje ovládanie klimatizácie, vykurovania, chladenia a tienenia. Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži.

Lokalita známa svojím príjemným prostredím, zelenými plochami a množstvom športových zariadení (tenisové kurty, futbalové a rugbyové ihriská) je ideálna na pokojné rodinné bývanie a aktívny oddych. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne a obchody a Deutsche Schule Prag je vzdialená menej ako 10 minút jazdy autom. Spojenie verejnou dopravou zabezpečujú autobusy na stanice metra Dejvická alebo Jinonice.

Úžitková plocha 307 m2 (z toho interiér 249 m2, terasy 39 m2, balkón 19 m2), zastavaná plocha 120 m2, záhrada 200 m2, pozemok 320 m2.